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🚨 NOVO MODELO DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO

O Risco da Informalidade nas Negociações Imobiliárias

O Risco da Informalidade nas Negociações Imobiliárias | GBN Investimentos Imobiliários O Risco da Informalidade nas Negociações Imobiliárias Como proteger seu patrimônio, evitar fraudes e conduzir uma transação segura com apoio profissional e método. Imagem 1 — A mediação profissional reduz riscos jurídicos, financeiros e operacionais. Comprar ou vender um imóvel é, para muita gente, o maior movimento financeiro da vida. Apesar disso, uma parcela expressiva das negociações no Brasil ainda acontece sem orientação técnica adequada. A ausência de método, checklist e verificação minuciosa de documentos abre margem para contratos frágeis, avaliações distorcidas de preço e, no limite, ações judiciais que custam tempo e dinheiro. Quando a operação é profissionalizada, o processo deixa de ser uma soma de “passos isolados” e se transforma em um fluxo com papéis definidos, prazos, conferências e salvaguarda...
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Política de Privacidade (LGPD)

Política de Privacidade (LGPD)

Última atualização: agosto/2025

Conteúdo:

1. Quem somos

GBN Investimentos Imobiliários (“GBN”, “nós”) atua com intermediação, consultoria e investimentos em imóveis. Somos controladores dos dados pessoais tratados nas atividades descritas aqui.

2. Quais dados coletamos

  • Contato e atendimento: nome, e-mail, telefone/WhatsApp, cidade/bairro, conteúdo da mensagem.
  • Negociação/Propostas: documentos de identificação, estado civil, dados profissionais e financeiros, preferências de imóvel, histórico de interações.
  • Eventos e marketing: nome, e-mail, empresa, consentimentos e opt-in/opt-out.
  • Navegação: IP, dispositivo, páginas acessadas, cookies (ver seção 6).

3. Bases legais do tratamento

  • Execução de contrato ou procedimentos preliminares (art. 7º, V) — p.ex. atendimento e propostas.
  • Obrigação legal/regulatória (art. 7º, II) — p.ex. prevenção à lavagem de dinheiro, obrigações fiscais.
  • Legítimo interesse (art. 7º, IX) — melhoria do site/serviços, segurança, prevenção a fraudes (sempre com avaliação de impacto e equilíbrio com seus direitos).
  • Consentimento (art. 7º, I) — envio de comunicações de marketing, quando aplicável. Você pode revogar a qualquer tempo.
  • Exercício regular de direitos (art. 7º, VI) — em processos judiciais, administrativos ou arbitrais.
  • Proteção do crédito (art. 7º, X) — quando necessário e permitido.

4. Como usamos os dados

  • Responder contatos, enviar informações e conduzir propostas/negociações.
  • Verificar elegibilidade de crédito e conformidades documentais em transações imobiliárias.
  • Personalizar comunicações (quando houver consentimento).
  • Manter a segurança do site, prevenir fraudes e cumprir obrigações legais.

5. Compartilhamento e operadores

Podemos compartilhar dados com operadores (prestadores) que nos auxiliam, como: provedores de hospedagem, CRM, e-mail, mensageria (WhatsApp), bureaus de verificação, correspondentes bancários e cartórios. Tais terceiros tratam dados conforme nossas instruções e contratos. Compartilhamentos adicionais com incorporadoras, corretores parceiros, instituições financeiras e órgãos públicos ocorrem quando necessários à execução do serviço, por obrigação legal ou com seu consentimento.

6. Cookies e analytics

Usamos cookies essenciais ao funcionamento do site e, se habilitado, cookies de analytics para medir audiência e melhorar conteúdo. Você pode controlar cookies no navegador. Quando exigido, exibiremos um banner para consentimento.

7. Segurança da informação

Adotamos medidas técnicas e administrativas proporcionais ao risco (controle de acesso, criptografia em trânsito, registros de acesso e backups). Ainda assim, nenhum método é 100% infalível. Caso identifique risco ou incidente, avise-nos pelos canais abaixo.

8. Prazo de retenção

Guardamos dados pelo tempo necessário às finalidades indicadas: durante a relação contratual e pelos prazos prescricionais/legais aplicáveis (ex.: obrigações fiscais, consumeristas e civis). Dados de marketing ficam até revogação do consentimento ou solicitação de exclusão, observadas retenções legais.

9. Seus direitos (titulares)

Nos termos da LGPD, você pode solicitar: confirmação e acesso; correção; portabilidade; eliminação (quando aplicável); anonimização ou bloqueio; informações sobre compartilhamentos; revogação do consentimento; e revisão de decisões automatizadas, se houver.

Para exercer seus direitos, use os canais na seção 12. Responderemos em prazos razoáveis e conforme a lei.

10. Transferência internacional

Se serviços em nuvem/localizados no exterior forem utilizados, a transferência ocorrerá conforme art. 33 da LGPD (cláusulas contratuais, países com grau adequado de proteção ou outra hipótese legal).

11. Dados de crianças e adolescentes

Nossos serviços não são direcionados a crianças. Eventuais dados de menores em transações imobiliárias serão tratados com as salvaguardas legais e com a participação dos responsáveis.

12. Contato do controlador / Encarregado (DPO)

Controlador: GBN Investimentos Imobiliários
E-mail: gbninvest@gbninvest.com.br
WhatsApp: (11) 91611-2180

Para solicitações de acesso, correção ou exclusão de dados, envie uma mensagem com o assunto “Direitos do Titular – LGPD” informando nome completo, e-mail/telefone e a sua solicitação.

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13. Mudanças nesta política

Podemos atualizar esta política para refletir mudanças legais ou operacionais. A versão vigente estará sempre nesta página, com a data de atualização acima.

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